Ervaren inkoper – prospecteur Oost-Vlaanderen

Voor onze opdrachtgever, een gerenommeerd projectontwikkelaar, zijn wij op zoek naar:

Ervaren inkoper – prospecteur Oost-Vlaanderen (M/V)

Functieomschrijving:

Je bent verantwoordelijk voor het analyseren van mogelijk interessante projectgronden, zowel hoogbouw als woningbouw. Je voert hiervoor de nodige studies uit en beroept hier op de aanwezige expertise.

Enkele van je kerntaken zijn:

• Je organiseert een grondig vooronderzoek/prospectie: verzamelen van alle relevante gegevens, bestuderen, analyseren en schetsen van de ontwikkelingsmogelijkheden (woningen/appartementen/andere woonvormen).
• In nauwe samenwerking met collega’s ontwikkel je een eerste visie omtrent de invulling, en geeft richtlijnen tot opmaak eerste concept met schetsplan.
• Je legt een financiële inschatting, haalbaarheids/marktstudie voor en bekijkt de rentabiliteit met de directie.
• Je plant commerciële afspraken in met de grondeigenaars, verkopers, makelaars…
• Je zoekt opportuniteiten met betrekking tot te ontwikkelen projectgronden, binnenstedelijke gebieden, afbraakpanden…
• Netwerken is essentieel, je voert de nodige gesprekken met de key partners (eigenaars, gemeentebesturen, makelaars, notarissen…).
• Je bent eindverantwoordelijk voor het contact met de grondeigenaar en voert de onderhandelingen tem opmaak van de overeenkomst (in samenspraak met de juriste).
• Na het contracteren met de grondeigenaar verzorg je een optimale dossieroverdracht aan een collega project-developer.
• Je volgt maatschappelijke trends, marktevoluties, maar ook de regelgeving in de vastgoedwereld.

Profiel:.

• Je denkt en handelt op universitair niveau. Relevante ervaring / expertise in onze sector is voor deze rol cruciaal.
• Enige feeling met ruimtelijke ordening en stedenbouw is een pluspunt.
• Je bezit projectmanagement skills die je toelaten overzicht te behouden, doelen op te volgen, verantwoordelijkheden op te nemen of op te volgen met als finaliteit de ROI van de eigen verantwoordelijkheden zo optimaal mogelijk te managen.
• Je bent analytisch sterk.
• Je bezit de nodige juridische kennis over het stedenbouwkundige kader.
• Je werkt vlot in team en gebruikt de beschikbare kennis en talenten van je collega’s in lijn met de beoogde doelstellingen.
• Je hebt uitmuntende onderhandelingsvaardigheden en bouwt op continue basis aan vertrouwen met alle interne en externe stakeholders.
• Je bent assertief, maar evenzeer diplomatisch; je bent kritisch en stressbestendig.
• Je spreekt en schrijft vlot Nederlands   / kennis van het Frans is een pluspunt.
• Je hebt een goede kennis van MS Office.

Aanbod:

• Een toffe en moderne werkomgeving bij een projectontwikkelaar met ruime ervaring en een ijzersterke reputatie.
• Een vaste plek binnen een dynamisch, tof team met diverse expertises.
• Een verantwoordelijke en veelzijdige job als inkoper – prospecteur.
• De kans om ‘je ding’ te doen en deel uit te maken van een groeibedrijf met een positieve werksfeer.
• Een zeer competitief salarispakket aangevuld met extralegale voordelen.

Interesse:

Stuur je CV naar Dermaut Recruitment & Selection tav Beau Uyttenhove: jobs@dermaut.eu of contacteer ons op 0468/09 10 58.